Autores: D.R. David Navarrete Escobedo D.R. Alma Pineda Almanza

★★★

Una de cada tres viviendas (dos de cada tres en zonas turísticas), son compradas en Canarias por europeos no residentes en las islas, lo que supone negocio y especulación inmobiliarios para alquiler vacacional, en su mayoría en negro sin declarar impuestos. Son miles las VV con cajetines para las llaves en las puertas y sin distintivo de Alquiler Vacacional (Vv).

^{Nota de canariasdecolonial.com}

Resumen:

Airbnb contra la Ciudad» es un análisis crítico del impacto de Airbnb en las ciudades, centrándose particularmente en cómo esta plataforma de alquiler vacacional está transformando el tejido urbano y el mercado inmobiliario. El libro examina varios aspectos clave:

Impacto en el mercado inmobiliario

La llegada de Airbnb ha generado una serie de efectos negativos en el mercado de la vivienda:

• Aumento de los precios de alquiler y venta de propiedades.
• Especulación inmobiliaria, con propietarios y corredores inflando los precios bajo el argumento de estar vendiendo un «negocio».
• Sustitución de viviendas residenciales por alojamientos turísticos.

Transformación urbana

El libro analiza cómo Airbnb está cambiando la naturaleza de las ciudades:

• Concentración de alquileres turísticos en los cascos históricos, generando conflictos con el alquiler residencial1
• Turistificación de barrios céntricos, alterando la convivencia vecinal y expulsando a residentes locales1
• Estandarización del comercio y pérdida de la identidad local2

Crítica al modelo de negocio

Se cuestiona la retórica de Airbnb sobre la «economía colaborativa»:

• Revelación de que el mercado está controlado por actores profesionales, no por particulares que comparten sus hogares.
• Análisis de las estrategias de lobbying y los entramados fiscales de la empresa.
• Cuestionamiento de la imagen «cool» que proyecta la compañía frente a sus prácticas reales.

Respuestas y resistencias

El libro también explora las reacciones ante este fenómeno:

• Surgimiento de movimientos sociales y protestas contra la turistificación.
• Propuestas de regulación y control, como la prohibición de alquileres turísticos en ciertas zonas.
• Debate sobre el futuro de las ciudades y la necesidad de proteger su función primordial como lugares para vivir.

En resumen, «Airbnb contra la Ciudad» ofrece una reflexión profunda sobre cómo la plataforma está reconfigurando el espacio urbano, cuestionando si las ciudades están a la venta y proponiendo soluciones para contrarrestar los efectos negativos de esta «uberización» del entorno urbano.

Descargar documento completo Aquí